PROJECT CASE ANALYSIS
項(xiàng)目概述:
西西4#地商業(yè)項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)西單北大街西側(cè),作為西單標(biāo)志性的建筑,本項(xiàng)目開發(fā)商(北京敬遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)計(jì)劃將其建成為一個(gè)以商場為主題,集辦公樓、酒店、商業(yè)展示、餐飲、娛樂和影院于一體的大型城市商業(yè)綜合性現(xiàn)代化建筑群。本項(xiàng)目已于2004年9月開工,并預(yù)計(jì)于2006年10月竣工,總建筑面積205,086平方米, 總投資額達(dá)23億元。
測量師服務(wù):
北京瑞杰歷信行房地產(chǎn)顧問有限公司作為該項(xiàng)目的全過程工料測量師,在本工程的操作過程中,通過與業(yè)主、監(jiān)理工程師緊密配合,完成了大量卓有成效的工作:
參加招標(biāo)會(huì)議、議標(biāo)過程會(huì)議、監(jiān)理例會(huì)及其它各類會(huì)議超過500人次。
提交可行性報(bào)告、估算書、標(biāo)底、招標(biāo)文件(拆遷招標(biāo)、圍墻招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)、土方分包工程招標(biāo)、總包工程招標(biāo))、報(bào)價(jià)審核文件、合同文件、付款證書、財(cái)務(wù)報(bào)告等各類文件超過250份。
審核工程變更28份,審減率近25%。